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本报讯（记者 任志霞）8月6日，记者从国家税务总局晋城市税务局获悉，经过一个半月的运行，该市房地产市场“登记交易 税务”新模式推行后，房地产交易整个流程缩短到3-5天，最快的可以缩短到3个小时以内，房地产交易的办税时间由原来的20-25分钟缩短为5-7分钟，提高了办税办证效率，极大地方便了群众。
据介绍，近年来晋城市房地产交易市场比较活跃，房地产税收征管业务量持续增长，仅去年一年，就受理房产交易业务6878笔。6月15日，晋城市税务局主动打破与国土、住建部门之间原有的分工壁垒，将税收征管系统与房地产交易系统和不动产登记系统联网对接，实现了房地产市场“登记交易 税务”三位一体新模式。
其内容是：“一个窗口受理、三个系统联办、信息实时共享、集成优化服务”。即设立交易服务咨询台，对办理所有业务所需资料手续一次性告知，并通过微信公众号告知办理流程及需求要件，然后进入网签系统进行签约。网签后进入“登记交易 税务”综合窗口，一次性提供所需资料，经确认后，一次性录入系统。同时，房地产交易系统、税收征管系统和不动产登记系统联合办理，涉税信息实时共享共用。整个过程交易资料一次提交，税费缴纳一次办结，涉税信息自动传输，完税凭证自动进入办证机构，电子入档，打印不动产证件，最后纳税人凭身份证领取或邮寄送达。
据统计，新模式推行后，提交资料由15-18份减少到10份以下，房地产交易整个流程由30个工作日缩短到3-5天，最快的缩短到3个小时以内，房地产交易办税时间由原来的20-25分钟缩短为5-7分钟。同时，“先税后证”制度植入办证流程中，实现税款征收和证书发放的实时比对、自动预警，有效防控了执法风险。
下一步，晋城市将努力实现房地产交易申报、缴税、开票等所有涉税业务全部线上办理，一次办结。
